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    Idyllische Finca inkl. Gästehaus mit wunderbarem Blick – perfekt für Pferde- und Naturliebhaber auf einem Grundstück von ca. 22,5 ha in Los Arejos (Murcia)

    Idyllische Finca inkl. Gästehaus mit wunderbarem Blick – perfekt für Pferde- und Naturliebhaber auf einem Grundstück von ca. 22,5 ha in Los Arejos (Murcia)

    Referenz:2-2303
    Kategorie:Finca/Landhaus
    Wohnfläche:257 m²
    Grundstück:225295 m²
    Schlafzimmer:4
    Bäder:4
    Swimmingpool:Ja
    Region:Murcia
    Ort:Aguilas

    Idyllische Finca inkl. Gästehaus mit wunderbarem Blick – perfekt für Pferde- und Naturliebhaber auf einem Grundstück von ca. 22,5 ha in Los Arejos (Murcia)

    Sie suchen ein Objekt wo sie mit ihren Haustieren genügend Platz, Natur und Ruhe finden, dann haben wir für Sie das perfekte Objekt.

    Das Anwesen mit vielen Möglichkeiten ihren Traum zu verwirklichen, befindet sich in der Gemeinde Àguilas auf einem Grundstück von 225.995,00 m2, eingebettet in eine hügelige Landschaft mit unberührter Natur und ist aufgeteilt in drei Wohnbereiche mit separaten Eingängen. 1.) Das Haupthaus hat eine Fläche von ca. 145 m2, von der Terrasse gelangt man in einen hellen Essbereich mit integrierter Küche mit extrabreitem Umluft-Gasherd; ein Eckholzofen der im Winter für gemütliche Abende sorgt,  verfügt ebenfalls über ein integriertes Pizzafach; angrenzend gelangt man in eine weitere Küche im inneren; eine Treppe führt in den ersten Stock ausgestattet mit z.Zt. einem kleinen Büro, was aber auch andere Anwendungen möglich macht, z.B. als Schlafzimmer; angrenzend befindet sich ein abgetrennter Vorratsraum mit viel Stauraum; ein großzügiges Bad mit begehbarer Dusche und Toilette; ein Hauptschlafzimmer; sowie einen offenen Wohnbereich mit Kamin und Ausgang zur Terrasse; angrenzend, mit separaten Eingang befindet sich noch eine Bodega, die als Abstell- und Waschraum genützt wird. 2.) Das Apartment hat eine Fläche von ca. 55 m2 ist an das Haupthaus angebaut, mit eigenem Eingang und verfügt über einen Wohn- Essbereich mit Küche und Kamin; Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. 3.) Das Gästehaus mit ca. 45 m2 mit gültiger Vermietungslizenz ist vom Hauptbereich entfernt und perfekt geeignet zur Ferienvermietung, ausgestattet ist das gemütliche Ferienhaus mit zwei Schlafzimmer, Wohn- Essbereich mit Küche und Kamin, sowie Badezimmer mit Dusche; eigener Terrasse mit hervorragendem Ausblick auf die umliegende Natur und auf den ca. 150 m2 großen, eingezäunten* Pool- und Liegebereich (*Vorschriftsgemäß eingezäunt laut Vorschreibung zur Ferienvermietung). Auf dem Anwesen, gibt’s es verschiedene lauschige Bereiche wo sie zu jeder Tages- und Jahreszeit das perfekte Plätzchen zum Verweilen und Entspannen finden können.

    Tierliebhaber haben auf dieser Finca viel Platz und Unterkünfte für tierische Mitbewohner; für Pferde gibt es einen grosszügigen offenen Stall, zwei Koppeln und einen Reitplatz; viele Wege führen durch die Natur wo man wunderbar ausreiten kann. Auch für Hühner und Vögel gibt es einen Hühnerauslauf mit integrierter Voliere, komplett eingezäunt und überdacht, sowie einen Hühnerstall innen mit Futterkammer, gefiltertem Wasseranschluss (Grob- Sediment- und Aktivkohlefilter), so dass sie ihr frisches Frühstücksei direkt vor der Türe holen können. Hunde und Katzen können frei auf dem Grundstück herumlaufen und die Natur erkunden.

    Die Stromversorgung der gesamten Anlage erfolgt über eine Solaranlage mit 24 Paneelen und 24 Batterien (+ Inverter) die bei über 300 Sonnentage im Jahr problemlos funktioniert und sollte es doch mal nicht genügen, dann gibt es einen Stromgenerator (Leiseläufer mit Starkstromanschluss); die Finca verfügt ebenfalls über ½ Wasseraktie mit Bezugsrecht von 4800 m3 Agrarwasser / Jahr, dass natürlich für die Versorgung der Tiere und der Pflanzen essenziell ist. Die gesamten Pflanzen auf der Anlage sind mit Bewässerungsleitungen ausgestattet. Für das Hauswasser für alle Wohngebäude steht eine Zisterne mit ca. 30’000 Liter Fassungsvermögen zur Verfügung. Auch auf Internet und TV müssen sie nicht verzichten denn via Satelliten ist es auch in der Natur möglich. Zusätzlich verfügen Haupt- und Gästehaus über TV-Antennen, um auch die spanischen Sender empfangen zu können. Außerdem ist eine Oel-Zentralheizung vorhanden, die alle Wohngebäude versorgt und auch für die Warmwasseraufbereitung im Hauptgebäude + Apartment sorgt. Im Gästehaus erfolgt die Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer.

    Auf dem Grundstück gibt es auch noch einen Wohnwagen, mit Sofa, Bett, Backofen / Herd und Warmwasser, außerdem eine separate angebaute Toilette mit Dusche, und zwei Carports. Derzeit wird der Wohnwagen als Werkstatt genutzt.

    In ca. 20 Minuten erreichen Sie entweder die Küstenstadt Aguilas, wo Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants/ Bars und natürlich wunderschöne Strände und Buchten finden können oder auf der anderen Seite, in etwa 40 Minuten, befindet sich die Stadt Lorca, wo sie alles für den täglichen Bedarf finden können.

    Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: 

    Wohnfläche Haupthaus: ca. 145m2

    Wohnfläche Apartment: ca. 55 m2

    Terrasse: ca.140 m2 + Bodega: ca.12 m2

    Wohnfläche Gästehaus: ca. 45 m2 + ca. 50 m2

    Pool & Liegefläche: ca. 150 m2 (Pool 9 m x 4,5 m x 1,2 m)

    Stall & Koppeln (Lizenz für Haltung von max. 6 Pferden)

    Stall: ca. 1160 m2

    Koppel unten: ca. 620 m2

    Koppel oben: ca. 1620 m2

    Carport unten: ca. 40m2

    Carport oben: ca. 50 m2

    Reitplatz: ca. 640 m2

    Ehemaliger Eselstall mit ca. 20 m2 (Hälfte überdacht)

    Hühnerstall ca. 12m2 / Stall, Auslauf und Voliere zusammen ca. 48 m2

    Preis: EUR 495.000
       
  • Inmobiliaria Casas y Sol Águilas S.L. - Calle Infanta Cristina, nº 10 - 30889 Calabardina (Murcia)
    Móvil: (+34) 651 85 30 00 - Email: casasysol@casasysol.com - Website: www.casasysol.com





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